디딤돌 대출 자격조건 알아보기

목차

1. 디딤돌대출이란?

2. 디딤돌대출 신청자격조건

3. 디딤돌대출 취급기관 및 은행

 

우리는 항상 내 집 마련에 대한 꿈을 꾸며 살아가고 있습니다. 싱글인 분들도 커플인 분들도 이제 새로운 가정을 꾸리시는 분들 모두 독립을 위해서 안정적인 생활을 하려면 내 집이 꼭 필요하기 때문인데요. 부모님의 도움을 받으시는 분들도 많겠지만 자신의 힘으로 대출을 받아 내 집 마련의 꿈을 이루시는 분들도 많으시죠. 하지만 요즘 대출이자가 만만치 않습니다.

 

돈이 조금 부족하지만 일반 은행상품은 부담되는 이자 때문에 많은 분들을 위해 한국주택금융공사와 같은 공기업에서는 내집 마련을 위한 대출 상품을 제공하고 있습니다. 그 중에서 가장 좋은 조건으로 대출해주는 상품이 바로 내집마련 디딤돌대출입니다. 디딤돌대출의 신청 대상의 조건 및 취급 은행을 알려드리겠습니다.

 

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1. 디딤돌대출이란?

내집마련디딤돌대출이란 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 주택주입자금대출 상품입니다. 말 그대로 내 집 마련의 첫 시작의 디딤돌이 되어준다는 의미가 담긴 한국주택금융공사의 대출 상품입니다. 신청 자격이 충족되시는 분들은 최대 3.1억원 이내로 2~3%의 낮은 금리를 적용하여 최대 30년 동안 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

2. 디딤돌대출 신청자격조건

디딤돌대출을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

① 주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결할 자일 것(상속, 증여, 재산불할은 불가능)

② 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자일 것
(분양권이나 조합원 입주권도 주택 보유로 간주하여 대출 불가능)

③ 대출을 접수하는 날 기준으로 성년인 세대주일 것

(만 30세 미만 단독세대주는 대출 불가능. 단, 민법상 미성년 형제·자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하여 등본상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 경우는 가능.)

(만 30세 미만 미혼세대주는 대출 불가능. 단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 등본상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우는 가능)

④ 부부합산 연 총소득이 6천만원 이하일 것
(단, 생애 최초 주택 구입자 또는 2자녀 이상의 가구 또는 신혼가구는 연 총소득 7천만원 이하일 것)

⑤ 자산이 소득 5분위별 자산 및 부채현황중 4분위 평균값 이하일 것(2022년도 기준 4.58억)

⑥ 주택도시기금대출 또는 은행 주택 담보대출 미이용자일 것

⑦ 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상일 것(신청인이연체 등의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능)

 

 

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3. 디딤돌대출 취급기관 및 은행

디딤돌대출은 주택도시보증공사와 주택금융공사 2곳에서 신청이 가능합니다. 이에 따라 신청 가능한 은행이 다르기 때문에 본인의 주거래은행을 먼저 확인하신 뒤에 신청하시면 됩니다.

기관	주택도시보증공사	주택금융공사
인터넷 홈페이지	기금e든든 홈페이지	한국주택금융공사 홈페이지
취급 은행	국민, 기업, 농협, 우리, 신한	국민, 기업, 농협, 신한, 하나, BNK경남, BNK부산, 광주, 대구, 전북, 수협, 삼성생명

 

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